Verwaltung

wir sind...

Als inhabergeführtes Unternehmen gewährleisten wir seit über 20 Jahren eine persönliche und kontinuierliche Betreuung unserer Kunden.
In der Region Leipzig betreuen wir Wohn- und Gewerbeimmobilien, sowie Eigentumsanlagen nach WEG.

Unser Team besteht aus hoch motivierten und engagierten Mitarbeitern mit Qualifikationen in den Bereichen Wohnungswirtschaft und Buchhaltung.

Unser Ziel sind zufriedene Eigentümer und gepflegte Immobilien.

wir arbeiten... …tagtäglich für den Erfolg Ihrer Immobilie.

Dies umfasst die kaufmännische Verwaltung:

Korrespondenz mit Eigentümern, Mietern und Mietinteressenten
Effizientes Eigentümer-/Mieterbeziehungsmanagement durch unser Ticketsystem
Abschluss und Kündigung von Mietverträgen
Abnahme und Übernahme der Wohnungen
Überwachung des Hausgeld-/Mieteinganges (tagaktuell)
Erfassung aller Zahlungseingänge und –ausgänge
Aktives Forderungsmanagement
Führung der Mietkaution

Dies umfasst die technische Verwaltung:

Erfassung und Erledigung von Meldungen (z.B. Reparaturen, Mängel) durch ein Ticketsystem
Regelmäßige Objektbegehungen, inkl. Dokumentation
Beauftragung von geeigneten Firmen zur Wartung von technischen Anlagen
Vorbereitung und Organisation von erforderlichen TÜV-Prüfungen
Erstellen von Instandhaltungsplänen
Ausschreibung von Aufträgen
Prüfung und Vergabe von Instandhaltungsmaßnahmen
Kontrolle der Auftragsdurchführung

Zusätzlich können wir unsere Standardleistungen wie folgt erweitern:

Umsatzsteuervoranmeldung, Optierung
englischsprachige Korrespondenz
Zuordnung zu Wirtschaftseinheiten
Anlagenspiegel
Darlehensverwaltung
Bilanzielle Darstellungen
Externer Zugriff auf unsere Buchhaltung (Ansicht) und Reportings

wir geben...

…Ihnen als Eigentümer die Sicherheit eines hervorragend gepflegten Objektes mit besten Aussichten auf Wertentwicklung